MAISON D'ARCHITECTE PROCHE SAINT-JULIEN-DU-SAULT 8 PIECES 4/5 CHAMBRES 187 m² ,TERRAIN 10950m² A 14 KM de Courtenay , 25 km de Sens, et 16 km de Joigny, dans un havre de paix, maison familiale composée comme tel: Au RDC : une entrée, une pièce de vie avec cheminée , un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés dans l'arrière cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un couloir , et un WC avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine , un bureau et un grenier de 62m² à terminer d'aménager. Le tout sur un parc de verdure de 10950 m² entièrement clos, deux terrasses , un atelier et un verger . Equipement: portail électrique, alarme, garage , sous-sol partiel avec cave, double vitrage 2008, cheminée céramique Régnier, un poêle granulés, fibre . Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.