* AVRECHY * Vous êtes à la recherche de la maison familiale avec vie de plain-pied disposant de beaux volumes et proche d'une grande ville ? Alors ne cherchez plus et venez visiter dès maintenant cette maison d'architecte de 1970 à seulement 10 minutes de Clermont ! Cette dernière se compose d'une grande entrée, un double séjour, avec accès terrasse, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de jeux de 16 m² environ pouvant devenir une chambre, une salle de douche avec WC et une grande lingerie. À l'étage, un couloir donne accès à 4 chambres (dont 2 avec accès balcon), une salle de douche, un WC mais surtout à la suite parentale de 34 m² environ disposant d'une salle de bain ouverte sur le dressing et une chambre avec accès à son grand balcon. Quoi de mieux qu'un sous-sol total de 102 m² environ pour venir compléter cette maison ainsi que d'un jardin de 968 m² environ cadastré entièrement clos. Chauffage et production d'eau par pompe à chaleur, tout-à-l'égout, ravalement de façade et toit terrasse sous garanties décennales. Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison entièrement rénovée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.