Secteur recherché des hauts Côteaux, un terrain à bâtir d'une superficie de 350 m², situé en arrière lot et issu d'une division parcellaire. Le terrain dispose de l'ensemble des réseaux en limite de rue : eau, électricité et gaz. Toutes les gaines et tuyaux de viabilisation sont déjà installés sous l'allée de servitude. L'accès s'effectue par un portail partagé, bénéficiant d'une servitude de passage ainsi que d'une servitude dédiée à la gestion des réseaux. Une petite maison existante, située sur la parcelle, devra être démolie afin de créer un nouveau projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.