À découvrir au calme, cette agréable maison entièrement rénovée de 81 m², mitoyenne d’un côté, située dans un secteur recherché à proximité des commodités et à environ 10 minutes de la gare TGV. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineux, dont une partie peut facilement être aménagée en chambre. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie pratique avec un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre ainsi que deux espaces dressing, offrant de beaux volumes de rangement. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d’une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques basse consommation, et l’installation est déjà prévue pour accueillir un poêle. À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs atouts : un garage, un auvent, deux espaces terrasses idéals pour profiter des beaux jours, une cour ainsi que deux petites dépendances. Le tout est complété par un agréable jardin aménagé. Le bien est édifié sur une parcelle d’environ 365 m². Une maison fonctionnelle, sans travaux, bien située et offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.