Opportunité Rare : Terrain en arrière lot clôturé de 824 m² avec permis de construire accordé à Montargis, prêt à accueillir votre Projet de Rêve ! Situation géographique idéale pour ce terrain situé, son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux. Les plans fournis sont parfaitement intégrés à l'environnement. Laissez-vous séduire par la perspective de deux maisons de 90 m² modernes et fonctionnelles, conçues selon vos désirs et vos exigences. Avec une surface de 824m², vous disposez d'un vaste espace pour réaliser un projet immobilier ambitieux et unique. Toutes les viabilités sont déjà présentes dans la rue : électricité, eau potable, assainissement. Vous n'aurez donc plus qu'à vous raccorder. Ce terrain offre également la possibilité de créer un espace extérieur agréable, avec la conception d'un jardin aménagé, d'une terrasse ensoleillée, ou même d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez enfin le projet de construction qui vous tient à cœur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Montargis, à la croisée de toutes les possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.