BEAULIEU - LONGCHAMPS - GAYEULLES Studio de plus de 29 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Proche métro ligne B (station Chateaubriand - Jolliot Curie à 6min à pied), Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Centre Commercial Longs Champs à proximité, ainsi que la technopole Rennes Atalante Beaulieu et Cesson Via Silva. La résidence est juste en face le parc des Gayeulles, avec piscine, patinoire, tennis et autres activités sportives. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.25€ par mois (soit 1215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951402080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.