Parking of 165 m² in Paris (75012)
About this parking at PARIS (75012)
iad France - Philippe Lamand vous propose : EXCLUSIVITE - PARIS 12è - Métro Faidherbe Chaligny, 40 rue Chaligny, juste à côté de l'Hôpital Saint-Antoine / PROJET INVESTISSEUR / 16 places de parking en sous-sol et en étages privé et sécurisé. Portail électrique. Pas d'amiante. Borne électrique accordée.
Il y a ici en totalité 7 niveaux de parking dans cet immeuble, 3 sous-sol et 4 en étage.
Devant la faculté, c'est l'Airbnb du parking avec gardien en place.
15 places simples de parking pour voitures et 1 place de parking pour deux roues.
= CA locatif / an pour 15 voitures et 1 deux roues : 22320e (6,39%) (possible bail partagé pour 2 deux roues voire 3 sur une même place de voiture selon les places, CA de 140e par mois et par place et 2 deux roues)
= avec la ZFE Zone à Faibles Emissions, en 2023 c'est le dépassement de la rentabilité conventionnelle : CA locatif pour 35 deux roues positionnées sue 16 places, 25200e (7,22%)
Parking : 190 lots au total.
Location parking voiture : 120e / mois.
Location parking 2 roues : 60e / mois.
La présente annonce immobilière vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr