Studio de 20 m² habitable avec balcon, idéal pour étudiant situé en centre-ville ! À louer, agréable studio de 20 m², lumineux et bien agencé. Le logement comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu’un espace salle d’eau avec WC. Le studio dispose également d’un beau balcon, parfait pour profiter d’un extérieur et aménager un petit coin détente. Pratique, agréable et facile à entretenir, ce logement convient parfaitement à un étudiant, une personne seule ou pour une première installation. Disponible à la location le 1/07/2026, à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 540.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 140 euros (soit 7€/m²).