AMIENS CENTRE - APPARTEMENT - 22M² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement d'Amiens, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, séduit par son agencement optimisé et son très bon état général. Avec ses 22 m² bien pensés, il tire parti d'une mezzanine qui lui confère un volume et une organisation intérieure originaux, peu courants dans cette gamme de surface. L'entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle avec sa cuisine, tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire bien exploitable comme coin nuit. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution, assurant un confort quotidien optimal pour ce type de bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d'un accès sécurisé avec un digicode et interphone. DPE : D Loyer : 570,00€ + 20,00€ de charges (comprenant la taxe ordures ménagères, eau froide et communs) Dépot de Garantie : 900,00€ Honoraires Agence : 160,00€ Frais d'état des lieux par Commissaire de Justice : 90,00€ Disponible au 01 janvier 2027. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bocquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 917877334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 160 euros (soit 7€/m²).