Merci de me contacter par mail uniquement : Sente des Pailleux - Charmant studio avec balcon en location VIDE. Cet appartement est situé à 13 minutes à pied du RER B Aulnay-sous-Bois. Villa Princet - Sente des Pailleux, venez découvrir ce charmant studio lumineux de 25m² environ + 2,20m2 environ de balcon au sein d'une résidence récente de 2019. Caractéristiques de l'appartement au 1er étage avec ascenseur: - Séjour lumineux exposé à l'Est - Cuisine équipée d'un évier, de plaques de cuisson (induction) et de meubles de rangement - Salle d'eau avec WC - Emplacement machine à laver Concernant l'énergie, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges ( provision sur charges). Loyer mensuel charges comprises : 543,31€ Loyer hors charges : 446,31€/mois Charges : 97€/mois Dépôt de garantie : 446,31€ Honoraires de location : 327,08€ + 76€ (état des lieux) Conditions des ressources minimum : 1629€ net avant impôts. Logement Loi PINEL Zone A bis avec un plafond de ressources à respecter : Personne seule : revenu fiscal de référence N-2 limité à 41 855€ Couple : revenu fiscal de référence N-2 limité à 62 555€ Garants physiques acceptés. Les dossiers seront à déposer sur Zelok en amont de la visite. Pièces à fournir pour le dossier de location Selon votre situation : Salarié : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Contrat de travail signé (ou attestation employeur de moins d’un mois / arrêté de titularisation pour fonctionnaire) - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d’imposition et N-2 Étudiant : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Carte étudiante ou certificat de scolarité en cours de validité - Attestation de rattachement au foyer fiscal + avis d’imposition des parents Retraité : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Dernier avis d’imposition - Dernier bulletin de retraite Profession libérale ou non salariée : - Copie recto-verso d’une pièce d’identité ou titre de séjour en cours de validité - 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement (+ pièce d’identité de l’hébergeant) - Deux derniers bilans ou attestation de ressources de l’exercice en cours (expert-comptable) - Carte professionnelle (le cas échéant) - Extrait Kbis ou identification INSEE de moins de 3 mois Contactez-moi par mail pour organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 97 euros / mois. Dépôt de garantie : 446 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.