Studio de 20m² meublé avec terrasse et parking. Totalement indépendant de la villa, ce studio offre calme et confort. ​Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin repas et un espace nuit. ​ Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. ​Les extérieurs : ​ Une terrasse privative de 20 m². Une place de parking privée au sein de la propriété sécurisée. Les charges de 110€ sont "tout inclus" (eau, électricité, chauffage et Wi-Fi). Aucune démarche d'abonnement n'est nécessaire. ​Loyer hors charges : 470 € ​ Charges : 110 € (eau, électricité, chauffage, wifi, entretien des communs) ​ Loyer charges comprises : 580 € ​ Dépôt de garantie : 940 € Idéal pour étudiant ou professionnel en mission (proximité Marcoule, IFMS, Hôpital). ​Pour toute information complémentaire ou pour soumettre votre dossier, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Anne Marcorelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 159 euros (soit 7€/m²).