En plein coeur de Bordeaux et à proximité de la place Gambetta, je vous propose ce studio de 35m2 environ au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 28 m2 environ avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie de 2.25m2 environ, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Dossier à envoyer avant visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 735 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 460 euros (soit 13.14 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.