BUSSY-SAINT-GEORGES – STUDIO NEUF 23 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING PREMIÈRE LOCATION – JAMAIS HABITÉ – LOCATION NON MEUBLÉE Dans la résidence neuve Les Jardins de Montespan, studio neuf de 23 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Résidence achevée au 4ᵉ trimestre 2025, appartement jamais habité ni loué. Seulement 4 logements par étage. Le logement: • Pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte • Grande salle de bains avec douche • Placards à l’entrée • Deux portes-fenêtres en double vitrage • Exposition plein Est • 1 place de parking en sous-sol • Local vélo • Chauffage et eau chaude collectifs Transports et commerces : À 190 m, lignes de bus 2222, 2224 et 2228, avec accès à la gare RER A de Bussy-Saint-Georges en environ 6 minutes (3 à 4 arrêts). Franprix et boulangerie à proximité immédiate. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. À visiter rapidement ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 112.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 598 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 232 euros (soit 10€/m²).