CO-LOCATION / CHAMBRE EN CO-LOCATION / COLOCATION ETUDIANTE DISPONIBLE le 21 décembre 2025 RUE DE LA JUSTICE Située à Cergy Préfecture à proximité des écoles ENSEA, EISTI, EBI, Université de Cergy... Résidence Arborée. Bus en bas de la résidence. Chambre en colocation étudiante (numero 2) de 9,74 m² environ (soit 21,11m² environ avec 1/3 des parties communes) dans un appartement en colocation de 66,66m² environ, composé de 3 chambres. Cet appartement en étage, avec vue dégagée sur cergy (ainsi que la défense et la tour eiffel) avec électroménager et équipements de la vie quotidienne. Chaque chambre est composée d'un lit, placards, un bureau. Entrée avec placards, interphone, dégagement, chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC + 1 second WC indépendant. Cuisine équipée avec : plaques, hotte, four micro-ondes, four, réfrigérateur & congélateur, Lave-linge, cafetière, 1 table avec chaises + 1 mange-debout. télé. Serrure pour chaque chambre. Les chambres ont été isolées phonétiquement. zone soumise à encadrement des loyers loyer de 435€ charges comprises loyer de base (loyer hors charges) 400€ loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 400€ forfait de charges tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité, ménage 1 fois/semaine, fibre). honoraires locataire 210€ hors état des lieux (3€/m²/2) Dépôt de garantie : 800€ Places de parkings à l'extérieur de la résidence. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 135 euros / mois. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 210 euros (soit 23.33 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.