En exclusivité, je vous propose à la location ce charmant appartement d’environ 50 m², situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. Il offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. Dès l’entrée, un vestiaire intégré permet un rangement pratique. On découvre ensuite un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Ce séjour s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur la tour du Schlossberg, un vrai plus pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et fonctionnelle, est également dotée de son propre balcon, apportant encore plus de lumière et une sensation d’ouverture très agréable. La salle d’eau, moderne, est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une vasque et de toilettes. L’appartement dispose d’une cave et de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le chauffage est électrique. L'appartement est en cours de rafraichissement. Le loyer est de 510 € et 60 € de charges(eau froide, entretien des communs, sortie des poubelles). Un garant ou une garantie visale pourra être demandé. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 510 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 403 euros (soit 8€/m²).