QUARTIER FORT D’ISSY / 12 MINUTES À PIED DU M12 MAIRIE D'ISSY / 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CLAMART (LIGNE N ET FUTURE LIGNE 15) / RÉSIDENCE DE 2013 / PARKING Nous avons le plaisir de vous présenter à la location meublée ce studio, situé au cœur du quartier du Fort d’Issy en étage élevé d'une résidence de 2013 sécurisée, bénéficiant d'une vue dégagée. Dans ce quartier très calme et proche de toutes les commodités (médiathèque, écoles, restaurants, parc arboré, piscine, supermarché), venez découvrir ce studio de 27m2 très bien agencé et bien connecté aux transports environnants. La pièce de vie, lumineuse avec parquet est exposée plein sud et dispose d’une petite cuisine (plaques, frigo, rangements), parfaite pour un usage quotidien. Optimisé sans aucune perte d’espace, cet appartement propose de nombreux rangements astucieux, garantissant un quotidien pratique et organisé. Un lit coffre neuf vient compléter l’aménagement, permettant de profiter pleinement du volume de la pièce de vie. Les charges incluent le chauffage et l’eau. Enfin, une salle d’eau avec wc et sèche-serviette complète l’ensemble. On finit avec un petit plus toujours appréciable : une place de parking en sous-sol sécurisé est inclus dans la location. IDÉALEMENT SITUÉ ET BIEN AGENCÉ : ON VISITE ? La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 326 euros (soit 12€/m²).