À louer – Studio rénové de 24 m² avec parking – emplacement idéal Charmant studio entièrement rénové de 24 m², situé au 53 boulevard de Chinon, dans un environnement pratique et recherché. Accès immédiat aux commerces, transports, campus et grands axes. Situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, l’appartement se compose : d’une entrée desservant une cuisine avec kitchenette et emplacement pour machine à laver, d’une salle d’eau moderne entièrement refaite, avec douche, sèche-serviettes et WC et d’une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Une porte-fenêtre permet un accès direct à un extérieur, parfait pour installer une petite table et quelques chaises. Parking privé. Loyer : 415 € hors charges Charges : 30 € Loyer charges comprises : 445 € Restent à la charge du locataire : électricité et eau. Un dossier locataire complet sera demandé avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 445.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 415 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 193 euros (soit 8€/m²).