Appartement T1 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à 1 minute à pied de la place de la république , du tram et de nombreux commerces et restaurants. Il se compose d'une entrée - un espace cuisine aménagé - une belle pièce de vie - une salle de bain avec wc et placard. En bonus : un très beau balcon pour profiter des beaux jours! Idéal étudiant (université à 10 minutes en tram) ou jeune actif . Libre à la location. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Zamora EI (ID 93947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 101550341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 445 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 214 euros (soit 6.29 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.