Studio récent de 27 m² environ – Résidence de standing avec ascenseur – Le Perreux-sur-Marne Situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² environ situé au 1er étage sur 4, avec ascenseur. Vous apprécierez le calme de la copropriété ainsi que sa proximité immédiate des bords de Marne et du pont de Bry, dans un environnement recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et de WC. En excellent état, ce studio offre des prestations récentes et soignées. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges, pour une meilleure maîtrise de votre budget. Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des commodités du quotidien ainsi que des bords de Marne, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Disponible immédiatement, ce studio constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Afin d'augmenter vos chances d'être contacté rapidement, nous vous invitons à déposer un dossier de location complet avec ZELOK ou DossierFacile dès votre demande de visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Dos Santos EI (ID 18176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 79 euros / mois. Dépôt de garantie : 571 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 407 euros (soit 15.07 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.