EXCLUSIVITÉ – À LOUER – T1 MEUBLÉ 34 m² – BALCON – PARKING – CAVE – LES PAVILLONS-SOUS-BOIS Contact uniquement par mail (aucun appel téléphonique) afin de recevoir le lien pour le dépôt de dossier. Venez découvrir ce charmant appartement T1 meublé d’environ 34 m², idéalement situé à Les Pavillons-sous-Bois, à proximité immédiate de l’école primaire Jean Macé, des commerces, des transports (bus, tramway), ainsi que des principaux axes routiers (RN3 La Fourche, A1, accès Paris et Roissy). Situé dans une résidence sécurisée avec accès Vigik, l’appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Composition du bien : - Entrée avec placard de rangement - Séjour lumineux de 21 m², entièrement meublé avec mobilier complet (lit pont) - Cuisine équipée, avec tout le nécessaire pour cuisiner confortablement - Salle de bains avec WC Le chauffage est individuel électrique, permettant de gérer la température selon vos besoins. Les + du logement : - Balcon - Place de stationnement privative - Cave, idéale pour le stockage Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Modalités pour les visites Afin d’organiser une visite, un dossier locataire complet devra être constitué selon votre situation (salarié, étudiant, retraité, profession libérale…). Le dossier devra être déposé uniquement sur la plateforme sécurisée ZELOK, via un lien qui vous sera envoyé par mail. ZELOK est un site sécurisé pour l’envoi de vos documents, que vous pouvez supprimer à tout moment. Tout dossier incomplet sera refusé. Merci de transmettre vos documents au format PDF uniquement. Conditions financières : - Loyer mensuel charges comprises : 790 € - Loyer hors charges : 710 € - Provision pour charges : 80 € (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 1 420 € (2 mois de loyer hors charges) - Honoraires d’agence à la charge du locataire : 200 € TTC Conditions de candidature : Les candidats doivent disposer de revenus nets mensuels minimum de 2 133 €. Candidature uniquement par mail. Annonce en ligne = logement disponible. Les visites seront organisées après réception d’un dossier complet. Merci de ne pas téléphoner. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 5€/m²).