LYON 7 – STUDIO MEUBLÉ DE 20 M² environ – IDÉAL ÉTUDIANT Situé au 92 rue Béchevelin à Lyon 7ème, découvrez ce studio meublé de 20 m² environ au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec espace cuisine, d'une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Secteur recherché à proximité immédiate des universités, des transports et des commerces. Informations complémentaires : Surface habitable : 20 m² environ 1er étage Chauffage individuel électrique Eau froide collective avec compteur Copropriété de 1964 DPE : C (210 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO?/m²/an) L'appartement bénéficie d’un emplacement central très recherché entre Jean Macé et les quais du Rhône, avec un accès rapide aux transports en commun et aux établissements universitaires. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera relaissée et facturée au locataire par Homppeilot à hauteur de 3€TTC/m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 12.50 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.