Charme et tranquillité au cœur du vieux village de Mallemort – Studio T1 Coup de cœur assuré pour ce studio T1, idéalement situé dans le cadre calme et agréable du vieux village de Mallemort. Stationnement facile et accessible aux alentours. Le bien se compose de : Une grande entrée / espace repas : Un volume accueillant pouvant facilement faire office de salle à manger. Une cuisine séparée : Aménagée et semi-équipée, comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes et un lave-linge (le tout inclus dans le loyer). Une grande pièce de vie : Équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Un espace rangement : Un petit renfoncement idéal pour aménager un grand placard selon vos envies. Une salle d'eau: Fonctionnelle, dotée d'une douche, d'un WC, d'un meuble vasque et d'un cumulus (ballon d'eau chaude) de 150 L entièrement neuf. Les plus : Équipements électroménagers inclus. Environnement calme, pittoresque et recherché. Proche A7. Idéal pour personne seule ou étudiant à la recherche d'un logement prêt à vivre, confortable et plein de charme. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.03€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron EI (ID 81692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 333 euros (soit 11.10 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.