EN CENTRE-VILLE DE MEAUX ( Rue de l'Abreuvoir ) / A 10MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF ( A SEULEMENT 25MINUTES DE PARIS GARE DE L'EST PAR LA LIGNE P ) - GRAND APPARTEMENT F1 de 30,42M² AVEC BALCON, CUISINE EQUIPEE NEUVE ET ASCENSEUR - EN TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX !!! Situé au 1°étage AVEC ASCENSEUR d'une petite résidence récente de 2016 sécurisée, orienté Ouest : 30,42m², Agencement clair et fonctionnel : une entrée, un séjour vaste de 21 m² avec un coin cuisine équipée ( cuisson ) NEUVE et un balcon orienté Ouest, et une salle d'eau/wc aux normes PMR. Le bien bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, accès PMR, digicode, porte blindée, fibre optique, câble TV, VMC et chauffage/eau chaude collectifs. L'ensemble garantit confort, sécurité et économies d'énergie au quotidien ( Classe Energétique : C ). Tous commerces et toutes commodités à pied ! LOCATION NUE / DISPONIBLE DE SUITE. PROV. S/CHARGES : 65E ( chauffage et eau chaude inclus ) / DG : 625E / FRAIS D'AGENCE : 306.00E + EDL. 1° contact par mail ( critères d'admissibilité : obligatoirement en CDI et minimum 3 fois le loyer en revenus de salaires ou de pensions de retraite - dossier classique complet exigé pour la prise de rdv visite ). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 625 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 306 euros (soit 10€/m²).