A LOUER - APPARTEMENT MODERNE AVEC 2 TERRASSES - MONTPELLIER découvrez ce superbe appartement moderne, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2014. Avec une surface de 31m², cet appartement offre un agencement intelligent et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, donnant sur 2 magnifiques terrasses où vous pourrez profiter du soleil du Sud. Idéal pour savourer un café le matin ou un verre en soirée, ces espaces extérieurs apportent une véritable valeur ajoutée à cet appartement. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. Cet appartement comprend une salle d'eau moderne permettant d'optimiser l'espace. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie paisible et rassurant. Le système de chauffage individuel à panneaux garantit un confort thermique adapté à vos besoins, tandis que la ventilation mécanique contribue à une bonne qualité de l'air intérieur. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités de Montpellier, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique et pratique. Vous pourrez également profiter de la proximité des parcs et espaces verts pour vous ressourcer en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un appartement moderne avec 2 terrasses à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 595.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 474.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 570.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 545 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 279 euros (soit 9€/m²).