NANCY - APPARTEMENT - T1 22M² - BON ÉTAT En bon état, cet appartement situé à Laxou, au dernier étage d'un très bel immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel dans une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 22 m², ce studio bien agencé tire pleinement parti de chaque espace. Le séjour, lumineux grâce à sa position en étage élevé, constitue le cœur du logement. La cuisine, distincte et fonctionnelle, complète agréablement l'ensemble. Une chambre en mezzanine (optionnelle) et une salle de bain complètent la distribution. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible, et la résidence sécurisée avec interphone assure calme et sécurité au quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi dès maintenant. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 460.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 177 euros (soit 8€/m²).