Nancy Phalsbourg proche centre gare - T1 de 35 m² environ au quatrième étage , avec stationnement privatif et dans une résidence en excellent état de 2016 avec ascenseur. A l'intérieur l'appartement se compose : D'une entrée avec placards. D'un salon de 15 m² environ avec placards. D'une cuisine, avec plaques, hottes, four et rangements. Les volets du logement sont électriques et l'appartement est climatisé. Loué avec un emplacement de stationnement. Logement disposant de la fibre optique. Location nue non meublé. Disponibilité immédiate. Loyer : 620.67 € dont Loyer de base : 576.27 € dont 44,40 € de charges locatives. Les charges comprennent : Les charges générales regroupant l'entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, électricité des parties communes. Les charges d’ascenseur. La taxe d'ordures ménagères. L'entretien de la chaudière, de la VMC et des compteurs d'eau froide relevé en fin d'année. L'eau froide est comprise dans les charges (provision). L'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges. Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs. Dépôt de garantie : 576.27 € Honoraires charge locataire : 388 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 44 euros / mois. Dépôt de garantie : 576 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 254 euros (soit 7.06 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.