en exclusivité avec iad immobilier, STUDIO à OLIVET de 19,7M² avec PARKING Découvrez à Olivet cet appartement de type studio qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue. Avec ses 19,7 m² habitables, il constitue une solution adaptée pour une première installation ou un investissement locatif, proposant un agencement optimisé tirant pleinement parti de chaque mètre carré. L'intérieur se compose d'une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces : une pièce principale avec un espace séjour et nuit, un coin bureau, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau séparée avec douche et WC. L'ensemble bénéficie d'une VMC pour une qualité d'air optimale, et le chauffage collectif gaz économique assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence, sécurisée par un interphone et un gardien, est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès à cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux. Un espace de rangement privatif complète les équipements intérieures. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique. Un parking privatif vient compléter cet ensemble pratique et bien équipé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce studio. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 499.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 54.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 198 euros (soit 10€/m²).