À quelques pas de la place Dunois, découvrez ce studio meublé de 16 m² entièrement équipé, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. Son agencement particulièrement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le logement comprend une pièce de vie agréable avec espace nuit, coin repas et rangements, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le studio est proposé avec tout le nécessaire pour s’installer immédiatement : • lit et mobilier • table et chaises • télévision • connexion fibre • plaques à induction • hotte • réfrigérateur • four et micro-ondes • cafetière • rangements • chauffage individuel avec radiateurs neufs • emplacement prévu pour une machine à laver, appareil non fourni. Le quartier Dunois est particulièrement apprécié pour son calme, son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité : marché de la place Dunois, boulangerie, fromager, supérette, restaurants, services et transports. La gare et le centre-ville d’Orléans sont rapidement accessibles à pied. L’école de commerce et les établissements d’enseignement du centre-ville se trouvent également à proximité. Loyer : 550 € par mois charges comprises Disponible immédiatement. Un studio compact, confortable et réellement prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orléans. Pour recevoir les informations complémentaires ou organiser une visite, merci de me contacter en précisant votre situation et la date d’installation souhaitée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 129 euros (soit 8€/m²).