Paris XXe, rue des Rigoles, à deux pas du métro Jourdain (ligne 11). Venez découvrir ce studio traversant et meublé de 21.81m2 Carrez. Situé au 2e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle de douche avec wc suspendu, d'une kitchenette équipée de tout l'électro ménager et d'un lave-linge, et d'une pièce principale sur rue orientée Sud. Il dispose d'un canapé, d'une armoire lit double, et d'un second dressing spacieux. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. Fibre disponible. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 990 € par mois charges comprises Loyer mensuel hors charges : 910€ Charges : 90 € Type de charges : Provision Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 911 € Dépôt de garantie : 1820 € Honoraires charge locataire : 263 € Date de disponibilité : immédiate Dossier complet requis. Solvabilité : 2,7x le montant du loyer. Type de garantie(s) acceptée(s) : Caution solidaire Pour réserver votre créneau de visite, envoyez moi un e-mail ou un message. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 758.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 911.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 263 euros (soit 12€/m²).