75008 Paris, Location non meublée d'un Studio de 30 m² Quartier Saint Augustin. Idéalement situé à 300m des transports, au 6e et dernier étage d’un immeuble haussmannien, ce studio 30m² (27,43 m² Carrez) est constitué d’une entrée distribuant, à gauche une salle de bain avec baignoire et WC et en face la pièce principale avec trois espaces: cuisine murale à gauche, espace à vivre au centre et en retour sur la droite l'espace nuit. Il est traversant d'est en ouest, très lumineux avec une vue dégagée sur les toits de Paris, sans vis à vis. Chauffage via radiateurs éco et l'eau chaude avec ballon. Alimentation individuelle électrique, assurant une maitrise totale des coûts de consommation (estimation facture énergétique de 700 à 850 €/an). Immeuble sécurisé avec digicode et présence d'un gardien. DPE actuel en G en cours de vérification pour passage en F, GES C Loyer hors charges : 960 € Provisions sur charges : 20 € (régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 980 € Disponible. Adresser votre email pour organisation de visite sur rdv après validation de dossier. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Law mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 504898479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 980.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 31.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 37.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 150 euros (soit 5€/m²).