À louer, studio meublé de plus de 17 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville piétonnier de Quimper, rue de Douarnenez. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une petite résidence sans ascenseur, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Implanté à l’arrière de la résidence, il n’est pas exposé côté rue et offre ainsi un environnement calme. Le logement comprend une pièce de vie avec espace nuit d’un peu plus de 9 m², un espace cuisine d’environ 4,30 m² ainsi qu’une salle d’eau de 3,16 m² avec douche et WC. Un interphone équipe la résidence et le logement dispose d’un radiateur récent installé en 2022. Les charges sont faibles, à seulement 20 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, le dégagement des poubelles et l’eau. Sa situation est particulièrement adaptée à un étudiant ou à une personne recherchant un logement proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont à proximité et les commerces du quotidien sont accessibles à pied : supérette, boulangerie, marché, pharmacie ainsi que l’ensemble des commerces du centre-ville. Les établissements scolaires et universitaires sont également rapidement accessibles, notamment l’université, la faculté, le lycée Le Paraclet et le lycée Chaptal. Un studio fonctionnel et bien situé, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant du calme d’un logement situé à l’arrière de la résidence. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 138 euros (soit 8€/m²).