*À LOUER* - Disponible immédiatement. Visites sur dossier - Je vous propose de découvrir ce magnifique studio entièrement rénové et meublé avec goût de 25 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 appartements. Il se compose comme suit : - 1 entrée - 1 pièce de vie avec cuisine entièrement équipée - 1 salle d'eau et 1 WC Le bien est entièrement équipé (électroménager, vaisselle, linge...) Proche de toutes les commodités, à moins de 2 minutes à pieds (Supermarchés, station essence, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, arrêt de tram St Thomas...). Seulement 15 minutes à pieds de la place d'Erlon. Stationnement dans la rue, parking au pied de l'immeuble. L'immeuble se situe dans la rue Émile Zola. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 197 euros (soit 8€/m²).