CHAMBRE MEUBLÉE EN MAISON AVEC JARDIN – CADRE CALME ET VERDOYANT Nous proposons une chambre meublée de 11,42 m² située au 1er étage d’une maison de 88,65 m² avec jardin, sur une parcelle de 381 m², dans un environnement calme et agréable de Saint-Ouen-l’Aumône. La chambre bénéficie d’une vue dégagée sur un parc, offrant un cadre paisible idéal pour étudier, télétravailler ou se reposer. Le logement est proposé dans une maison habitée à l’ambiance calme, conviviale et respectueuse, idéale pour étudiant(e), alternant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un cadre de vie serein. DPE : D La chambre comprend : * Lit double * Dressing / rangements Espaces communs accessibles : * Salon avec télévision * Cuisine équipée * Salle d’eau * Buanderie en sous-sol * Jardin Charges incluses : * Fibre internet * Eau chaude et eau froide * Électricité * Chauffage gaz Les + du secteur : * Parc juste en face de la maison, idéal pour se promener, faire du sport ou faire une pause entre deux révisions * Arrêts de bus lignes 12-26, 12-32 et J à 3 min à pied * Gare accessible en 7 min à pied * Commerces et centre-ville accessibles en 8 min à pied * Accès pratique vers Cergy, Pontoise et Paris * Stationnement possible dans la rue * Environnement calme et verdoyant Temps de trajet approximatifs : * Cergy : environ 10 min * Pontoise : environ 10 min * Paris Saint-Lazare : environ 40 min * Gare du Nord : environ 40 min selon les correspondances Conditions : * Loyer : 510 € charges comprises * Dont 45 € de charges * Dépôt de garantie : 510 € * Honoraires locataire: 115 € * Bail meublé d’un an renouvelable * Disponible immédiatement Profil recherché : * Personne calme et respectueuse * Non-fumeur * Pas d’animaux Visite sur dossier uniquement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 510 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 115 euros (soit 10€/m²).