SANTENY - APPARTEMENT - T1 25M² - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une première installation, cet appartement T1 de Santeny, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offre une surface de 25 m² dans un très bon état général. Construit en 1900, le bien a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'un entretien soigné. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. L'ensemble forme un logement compact et optimisé, pensé pour un usage confortable au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique, ainsi que d'une connexion fibre optique pour répondre aux exigences actuelles en matière de connectivité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 740.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1340 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 302 euros (soit 12€/m²).