Situé dans le quartier des Arènes et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce beau studio d’environ 21 m² environ. Au 1 étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie équipé d’une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. Une salle d'eau avec douche , WC et sèche serviettes complète cet appartement Loyer hors charges : 320 € Provision sur charges : 29 € Dépôt de garantie : 349 € Logement soumis aux conditions de ressources de la loi Pinel (zone A) En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Villemeney EI (ID 87206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942724147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 29 euros / mois. Dépôt de garantie : 320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 271 euros (soit 12.90 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.