Au calme et en rez-de-jardin, rue Edmond Rostand, studio NON MEUBLE de 23M2 comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec wc et une belle pièce de vie de 16M2 avec sa kitchenette ( plaque induction, hotte, et elle possède sa propre fenêtre) . La baie vitrée du salon nous amène sur une charmante terrasse carrelée et un jardinet entièrement clôturé et à l'abri des regards. Un parking aérien complète ce bien. Garage à vélo fermé proche de l'appartement. La résidence est fermée (et sous surveillance vidéo ) et possède sa propre piscine et son tennis ; elle se trouve à 900 mètres du métro, des bus passent à 150 mètres de la résidence et la rocade est à 3 minutes en voiture. Eau froide incluse dans les charges. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 485.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 225 euros (soit 9€/m²).