VAURÉAL - APPARTEMENT - T1 21M² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Vauréal, cet appartement de type studio au premier étage d'une résidence sécurisée avec digicode saura séduire par son état soigné et son agencement fonctionnel. D'une surface habitable de 21 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est bien agencé et entretenu avec soin, offrant un cadre de vie confortable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air intérieur. La résidence, construite en 1930, bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, apportant une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 699.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 84.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 699.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 699.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1230 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 218 euros (soit 10€/m²).