Studio entièrement rénové et meublé 15,61 m² avec parking et climatisation — Villejust (91140) À louer, agréable studio meublé d'une surface de 15,61 m², entièrement équipé selon les normes du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Situé au 2 route de Montlhéry à Villejust, le logement bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement calme. Caractéristiques du bien : Équipements principaux : Cuisine équipée, (plaques de cuisson induction, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles), canapé lit, table, chaises et rangements. Informations financières : Loyer hors charges (HC) : 580,00 € / mois Montant des charges : 100,00 € / mois Loyer charges comprises (CC) : 680,00 € / mois Modalités de visite et de candidature Le logement est couvert par une Assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). *Les visites seront organisées uniquement après validation préalable de votre dossier d'éligibilité par l'assurance.* Pour que votre candidature soit étudiée, merci de transmettre un dossier complet comportant impérativement les pièces justificatives suivantes pour chaque candidat : 1. Pièce d'identité : Carte nationale d'identité (recto/verso) ou passeport en cours de validité, ou titre de séjour. 2. Justificatif de domicile actuel : Les 3 dernières quittances de loyer, ou une attestation d'hébergement à titre gratuit accompagnées de la pièce d'identité et du justificatif de domicile de l'hébergeant, ou la dernière taxe foncière. 3. Justificatif de situation professionnelle : * Contrat de travail, attestation d'employeur récente (de moins d'un mois) précisant le poste, la date d'embauche, le type de contrat (CDI hors période d'essai) et la rémunération, ou Kbis pour les indépendants. 4. Justificatifs de ressources : * Les 3 derniers bulletins de salaire (ou les 2 derniers bilans pour les non-salariés). * Le dernier avis d'imposition complet (l'ensemble des pages). Tout dossier incomplet ne pourra pas être traité par l'organisme de garantie. Vous pouvez transmettre vos documents directement par retour de message afin d'initier la procédure de validation. Merci de me transmettre votre dossier complet par email. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 150 euros (soit 9€/m²).