Charmant studio meublé DISPO AU 1/09/2026 avec mezzanine comprenant une entrée indépendante avec espace TV et canapé , un espace cuisine gazinière, frigo, micro-ondes, machine à laver, salle d'eau avec douche et wc séparé avec lave mains, accès au jardin partagé avec d'autres locataires, local à vélo indépendant, les propriétaires sont sur place dans leur maison au sein de la cour intérieure sécurisée avec portail. Ce studio est idéal pour un étudiant(e) ou jeune actif(ve)recherchant un environnement calme respectueuse des lieux et de la tranquillité de chacun. Les charges comprennent l'eau+ chauffage électrique( chaque locataire a son propre compteur individuel et une régularisation des charges pourra être effectuée. Merci d'envoyer votre dossier complet par mail en vous présentant et en joignant: Pièce d'identité en cours de validité, contrat de travail ou attestation d'employeur ou certificat de scolarité Dernier avis d'imposition, si vous avez un garant : pièces d'identité, dernier avis d'imposition et contrat de travail. Seuls les dossiers complets seront étudiés, les candidats retenus seront recontactés pour la visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 992 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 546.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 81.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 465 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 228 euros (soit 10€/m²).