* STUDIO MEUBLÉ avec balcon * Début des visites le jeudi 7 mai 2026 Au premier étage d'une résidence récente de 2024, venez visiter ce studio de 30m2 composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec une grande douche et fenêtres et d'un WC. Chauffage et eau chaude en géothermie inclus dans les charges. Appartement en parfait état. Il bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et transports accessibles à pied. À seulement 3 à 5 minutes des bus, 5 à 8 minutes des commerces du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et environ 12 à 15 minutes du RER C permettant de rejoindre rapidement Paris. Dossier à déposer sur la plateforme Zelok pour validation auprès de l'assurance. Contactez-moi pour une visite . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 872.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 65.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1614 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 302 euros (soit 10€/m²).