T2 ÉCONOME & CONFORTABLE – 410 €/mois TOUT INCLUS au Cœur d’Ancy-le-Franc (Grande Rue) Classe énergie C + climat A LUMINEUX & FONCTIONNEL : Séjour spacieux avec cuisine ouverte. Chambre calme. Salle de bain moderne + WC séparés. Fibre optique disponible (télétravail sans soucis). EMPLACEMENT IDÉAL : À 2 min à pied de la Boulangerie (pain frais tous les matins), Pharmacie + marché hebdomadaire (produits locaux). LOYER TOUT COMPRIS : 410 €/mois (eau froide + charges incluses). DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – Visites 7j/7 (y compris le week-end) ! 📞 Contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 185 euros (soit 4€/m²).