ATHIS-MONS – À LOUER T2 DE 38,02 M² environ – CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE RÉCENTE – ASCENSEUR – PARKING À deux pas du centre-ville d’Athis-Mons, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,02 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2015. Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied du RER C, à proximité du tramway T7, des commerces, écoles et de toutes les commodités. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvert, une chambre donnant directement accès à une salle d’eau avec WC. Travaux de rénovation de peinture murs et plafonds en cours. Les atouts du bien : Résidence récente de 2015 avec ascenseur DPE : C Fibre optique Place de parking privative en sous-sol Centre-ville et transports à proximité Conditions locatives : Loyer hors charges : 572 €/mois Provisions sur charges : 133 €/mois Loyer charges comprises : 705 €/mois En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France location Gestion à hauteur de 3€TTC/m². Faire état d'un revenu minimum de 2115€ et avoir un dossier complet à transmettre via Zelok avant programmation d'une visite. Location soumise aux conditions du dispositif Scellier et aux plafonds de ressources applicables. Colocation non acceptée. Candidature sérieuse, merci de me contacter par mail et une fois votre dossier validé, nous organiserons une visite de ce bien rare. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 572 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 572 euros (soit 14.67 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.