🏡 LOCATION ÉTUDIANTE UNIQUEMENT – Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027 À Bayonne, découvrez ce charmant appartement T2 meublé idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d’enseignement et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Bayonne. Entièrement équipé et aménagé pour un quotidien confortable, ce logement est parfaitement adapté à la vie étudiante durant l’année universitaire. Il se compose de : • Une pièce de vie agréable et lumineuse • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une chambre indépendante avec espace de rangement • Une salle d’eau avec WC • Tout l’équipement nécessaire pour une installation immédiate (mobilier, vaisselle, électroménager et équipements du quotidien) Le logement peut accueillir jusqu’à 2 personnes. 📅 Location exclusivement réservée aux étudiants 📆 Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027 💡 Les charges comprennent : • L’eau • L’électricité • La taxe d’enlèvement des ordures ménagères • L’accès Internet via une box 📩 Toute visite sera organisée uniquement après réception d’un dossier complet transmis par e-mail. La liste des pièces à fournir sera communiquée lors du premier contact. Pour une meilleure gestion des demandes, les échanges se feront exclusivement par téléphone. Un emplacement recherché en plein cœur de Bayonne, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable tout au long de l’année universitaire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 748.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 292.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 12.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 15.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 456 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 302 euros (soit 10€/m²).