LOCATION VIDE A L’ANNEE, DISPONIBLE DES MAINTENANT, Résidence Marinadour, 25 Allées Marines à Bayonne. À deux pas du centre-ville et des bords de Nive, T2 de 47 m² environ situé au 4ème étage d’une résidence récente (2015) avec grande terrasse. Composition : • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • Chambre confortable avec placard, • Grande salle de bain avec douche et WC, • Terrasse de 30 m² environ idéale pour profiter des beaux jours, • Parking privatif en sous-sol Côté pratique : • Centre-ville de Bayonne à 5 minutes à pied, • Commerces au pied de l’immeuble, • Transports en commun et piste cyclable juste en face. Si vous êtes intéressé, merci de répondre à l’annonce et vous recevrez un mail automatique pour déposer votre dossier sur ZELOK PAS DE VISITE AVANT RECEPTION DU DOSSIER COMPLET – ET DEPOT DOSSIER UNIQUEMENT SUR ZELOK Les pièces nécessaires : Pièce d’identité, 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière, contrat de travail, dernier avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire ou attestation de revenus de votre expert-comptable si vous êtes non salarié et garant suivant votre situation. A NOTER : Pour garantir une location sereine, nous demandons que les locataires aient des revenus mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer. Loyer charges comprises: 700,61€/mois Montant des charges : 52,00€/mois Montant du loyer : 648,61€/mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 718,54 € TTC + (dont 149€ pour l’état des lieux) Dépôt de garantie : 648,61 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux EI (ID 65497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 52 euros / mois. Dépôt de garantie : 649 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 719 euros (soit 15.30 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.