En plein cœur de la Grande Rue à Besançon, ce studio meublé d’environ 30 m² environ offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour étudiant ou jeune actif. Libre de suite. L’appartement se compose d’une pièce de vie, aménagée avec des rangements fonctionnels, un espace bureau et un coin repas convivial. La cuisine ouverte est équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson avec hotte, micro-ondes, évier et meubles de rangement) pour un usage quotidien immédiat. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Une mezzanine accueille le coin nuit et optimise l’espace de vie. Situé au 1er étage d’un immeuble, le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Un studio fonctionnel, meublé et prêt à vivre, dans un emplacement central avec toutes les commodités au pied de l’immeuble. Montant du loyer : 552€ charges compris Dépôt de garantie 2 mois loyer : 1024€ Honoraires agence charge locataire : 338.12 € Conditions de candidature : capacité au moins égale à 3 fois le montant du loyer (Dossier complet à transmettre avant la visite via plate forme zelok !) "En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France LOCATION à hauteur de 3€ttc/m²." Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet EI (ID 70114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 1024 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 248 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.