Appartement de 52.02 m2 dans un immeuble de standing. Situé au cœur de la ville. À l'arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'architecture authentique de l'immeuble, reflétant le charme de l'époque. L'appartement est au rdc À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Ce bien est idéal pour les amateurs d'authenticité et de cachet. La situation géographique de l'appartement vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville, des commerces locaux, des activités culturelles, bars et restaurants. Une place de stationnement est inclus dans un parking privé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 735.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 725 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 6€/m²).