BLANQUEFORT - APPARTEMENT - T2 40M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- RÉSIDENCE 2018 Dans un cadre de vie agréable à Blanquefort, cet appartement de 2018 séduit par sa luminosité et son excellent état général. Avec ses 40 m² bien agencés, il propose une entrée qui dessert l'ensemble des pièces : un salon lumineux grâce à son exposition ouest, une cuisine séparée et fonctionnelle (frigo, machine à laver sur place), une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'ensemble bénéficie d'une finition soignée, caractéristique des constructions récentes. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. (jardinier vient régulièrement pour entretenir). Une place de parking complète avantageusement cet ensemble. Côté équipements, l'appartement est intégré à une résidence sécurisée sécurisée avec digicode et interphone. Le chauffage individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 720 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 403 euros (soit 10€/m²).