[DOSSIER COMPLET à transmettre avant toute visite] Venez découvrir cet appartement de type F2 d’environ 47 m², situé en plein centre historique de Bondoufle. Idéal pour une personne seule ou un couple. Au rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, le logement se compose d’une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. Les atouts : - Terrasse exposée plein sud - Très bon état général - À deux pas des commerces, écoles et des arrêts de bus - Performance énergétique et climatique : classe C Chauffage individuel électrique. L’appartement est loué meublé et est disponible immédiatement. Loyer mensuel : 900 € (dont 85 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires d’agence : 474 € à la charge du locataire Appartement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI), sous conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRÉPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET. Procédure d’envoi des dossiers indiquée sur la deuxième photo. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 85.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 474 euros (soit 10€/m²).