VISITES SUR RDV TELEPHONIQUE ou SMS UNIQUEMENT Idéalement situé au 42 rue des Sablières à Bordeaux. Proche du cours de l'argon et de l'arrêt de tram Bergonié Joli T2 en rez de chaussée : il comprend 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse au calme, expo Nord, idéal pour les chaudes journées d'été. 1 coin cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, plaques, mini four et frigidaire. 1chambre de 7,86m2 environ 1 salle d'eau avec wc (emplacement pour lave-linge). Chauffage et eau chaude individuel électrique. VOS REVENUS DOIVENT CORRESPONDRE À 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CHARGES COMPRISES CDI Confirmé (hors période d'essai) En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par HomePilot à hauteur de 3,03€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 555 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 415 euros (soit 12.97 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.