À louer, appartement T2 de 48 m² environ. Situé à Bordeaux ‘’ Cours louis fargue .’ à la limite des Chartrons. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable - Une entrée avec penderie - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Un cellier - Une Chambre avec penderie. - Une Salle de bain. -un wc indépendant - Un balcon De plus vous bénéficiez d’un stationnement en sous-sol entièrement sécurisé. En Sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France location et Gestion à hauteur de 3.03€ TTC/m2 . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 35 euros / mois. Dépôt de garantie : 653 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.